Adrien TRIBOULET - iad

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Description

iad France - Adrien Triboulet (06 59 53 15 86) vous propose : Venez découvrir cette maison de 91 m² en centre de Landouge avec toutes les commodités à proximité .
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la maison est composée :
- une entrée de 6 m².
- un salon salle à manger de 21,2 m² avec porte fenêtre.
- une cuisine de 13,5 m² avec accès au garage.
- une chambre de 9,5 m² avec porte fenêtre qui peut être facilement casser pour agrandir le salon.
- un bureau de 7,80 m².
- deux chambres de 11 et 12 m² dont une avec placard et porte fenêtres.
- une salle de bain de 6 m².
La maison dispose d’un garage attenant a la maison de 18,5 m² et d’une parcelle de 480 m² de jardin.
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chauffage gaz saunier duval de 2013.
maison de plain pied.
tout à l’égout.
porte de garage électrique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adrien Triboulet EI (ID 49432), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 889084646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/10/2024 - Réf. agence : 1615128 - Réf Superimmo : ANVXWU0VS
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Caractérisques
Prix de vente : 169 900 €Prix au m² : 1 867 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

91 m² - 5 pièces - ter. 481 m²Année de construction : 1979
Chauffage au gaz (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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