Superimmo
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Vente maison 161 000 €
91 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Linards (87130)

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  • 1 769 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Convergence

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Description

Dans un hameau situé à 7 min de Chateauneuf la Forêt, agréable maison en pierres de 91 m2 habitables avec grange de 50 m2 sur une parcelle de près de 1400 m2. Une grande entrée chauffée par un poêle dessert une salle de bains avec wc, un salon, deux chambres, un bureau, une cuisine. Le grenier est accessible par un escalier de l'entrée. L'agencement peut évoluer en fonction de vos besoins et la grange attenante peut être aménagée (une salle de bains a déjà été créée dans le volume de la grange). Une buanderie vient compléter la maison. Présence d'un puits sur la parcelle. Terrain cloturé et paysager. Assainissement individuel à mettre aux normes. Taxe foncière de 605 EUR.

Publiée le 09/08/2023 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : VMA834 - Réf Superimmo : ANVXT3QUC
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Caractérisques
Prix de vente : 161 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 769 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,23% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.convergence-i.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

91 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 390 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 18 m²2 salles de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
432 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
95 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 380 € / an
Maximum : 3 270 € / an

Diagnostics réalisés le 31/08/2021.

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