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Vente maison 269 000 €
91 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Linselles (59126)

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  • 2 956 €/m²
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Description

Centre-ville de LINSELLES, idéalement située dans une rue calme à proximité immédiate des commerces, écoles et bus : COUP DE CŒUR assuré pour cette charmante maison flamande d’environ 91 m2 habitables / 111 m2 au sol, beau jardin et stationnement libre devant la maison.
Vous apprécierez ses volumes et sa luminosité : l’entrée avec WC indépendant, vous mène à une spacieuse pièce de vie, incluant un poêle à pellet et un placard de rangement. Puis, une vaste cuisine équipée très lumineuse d’environ 19 m2, fonctionnelle grâce à ses nombreux rangements. Une grande salle de bain composée d’une baignoire d’angle, d’une douche style italienne, vasque et espace buanderie. À l’étage, le palier dessert deux chambres et un bureau (ou dressing). Un des atouts de la maison : les combles d’environ 19 m2 sont aménagés, pièce idéale pour une chambre d’amis, du stockage ou un deuxième bureau. Agréable terrasse et jardin arboré.
Cette maison chaleureuse et soignée n’attend plus que vous : on y pose les meubles !

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 15 - Réf Superimmo : ANVXX9WKG
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 2 956 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,86% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://vd.seloger.com/files/2/5/3/s/253snuy0oqggpadd6clbpmnvmuuuavakjiv8nw9og/BAREMES+DES+HONORAIRES+01072024.pdf

91 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 153 m²Année de construction : 1930
Séjour de 28 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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