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Vente maison 136 500 €
91,5 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Locon (62400)

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  • 1 492 €/m²
  • 1 terrasse
  • Chauffage au gaz
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Description

Située dans le paisible et recherché village de Locon, à seulement 5 minutes de Béthune et proche de toutes les commodités, cette maison semi-individuelle vous offre un cadre de vie agréable, alliant confort et potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau idéal pour le télétravail, profession libérale ou en tant que chambre, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Le premier étage s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie, parfaitement agencée avec sa cuisine ouverte, et une chambre confortable. Au second étage, une troisième chambre spacieuse vous attend, ainsi qu'un vaste grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intime, d'une dépendance pratique pour le rangement et d'un jardin sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente en toute tranquillité.
Cette maison pleine de charme est idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation avec un fort potentiel pour les investisseurs !
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136 500 EUR (honoraires charge vendeur) dont une partie du montant des honoraires de l'agence reversée à une association
Ref SD006
DPE : E 309 et E68 Date du diagnostic 08/04/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 EUR et 2480 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 309 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 309 kWh/m2/an.
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Publiée le 05/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : SD006 - Réf Superimmo : ANVXWUWE6
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Caractérisques
Prix de vente : 136 500 €Prix au m² : 1 492 € / m²

Barème d’honoraires : https://jevisici.fr/consulter-nos-honoraires/

91,5 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 177 m²Orientation : Est
Cave (14 m²)1 terrasse
Année de construction : 1940Chauffage au gaz
Séjour de 28 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
309 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2022.

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Infos légales : 92262850800017
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