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Vente maison 225 000 €
91 m²
7 pièces 7 p
3 chambres 3 ch
Longwy (54400)

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  • 2 473 €/m²
  • Exclusivité
  • 3 Parkings
  • Chauffage individuel au fuel
Michael BINDA - BL Agents immobiliers

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Description

Nouveauté
Maison 3 façades à Longwy - 91 m² (loi Carrez) sur un terrain de 400 m².
Manuel Capraro & Michael Binda, vos spécialistes en immobilier, vous proposent cette belle maison située dans la commune de Longwy.
-> 225.000 ¤ <-
Au rez-de-chaussée, vous y trouverez :
- Un hall d'entrée.
- Une pièce de vie ouverte sur le salon et la salle à manger.
- Une salle de bain avec douche.
- Un WC séparé.
À l'étage, vous trouverez :
- 3 chambres confortables.
Au sous-sol, profitez d'une grande cuisine équipée idéale pour cuisiner en famille.
À l'extérieur, vous bénéficiez de :
- Un garage en tôle.
- 3 places de parking.
Caractéristiques supplémentaires :
- Double et triple vitrage récent.
- Porte d'entrée vitrée neuve.
- Volets électriques.
- Radiateurs équipés de vannes thermostatiques.
- Chaudière au fioul performante avec cuve de 3000 litres semi-enterrée.
- Toiture révisée (2005).
Maison idéale pour profiter d'un cadre de vie calme, proche des commodités !
N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour organiser une visite !
Manuel Capraro : 06.80.94.93.09
Michael Binda : 00352/661.885.520 -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Michael BINDA au 07 68 63 23 51. N° RSAC : 948 281 795 BRIEY

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : 34044 - Réf Superimmo : ANVXX0M5J
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 2 473 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires

91 m² - 7 pièces - 3 chambres3 Parkings
Année de construction : 1948Chauffage individuel au fuel
-1 salles d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
278 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
86 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 990 € / an
Maximum : 2 740 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2023.

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