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Vente maison 222 000 €
91,56 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Louannec (22700)

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  • 2 425 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
Nestenn Perros Guirec

Nestenn Perros Guirec

91 avis
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Description

Cette maison traditionnelle de 91.50 m² environ, exposée sud, est située à seulement 2 km du bourg de Louannec, dans un cadre verdoyant. Une belle pièce de vie propose un espace convivial et lumineux pour partager des moments en famille ou entre amis. Une cheminée avec insert pour des soirées cosy au coin du feu. Trois chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau et wc . Grand garage-atelier d'une surface généreuse de 32 m², idéal pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire. Buanderie. Jardin arboré d'environ 910 m², parfait pour les amateurs de jardinage ou pour les jeux en plein air. Vous disposez d'un espace pour garer jusqu'à 3 voitures en toute sécurité. Cette propriété offre un excellent potentiel pour créer la maison de vos rêves. DPE : D - Réf. 4613 (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 4613 - Réf Superimmo : ANVXWUQSJ
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Caractérisques
Prix de vente : 222 000 €Prix au m² : 2 425 € / m²
Taxe foncière : 744 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,71% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/340.pdf

91,56 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 910 m²1 garage - 3 parkings
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Séjour de 28 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 350 € / an
Maximum : 3 220 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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NESTENN PERROS GUIREC

Siren : 317978211
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