Vente maison 215 000 €

91 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lucé (28110)

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2 363 €/m²
Exclusivité
2 garages - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

WEELODGE CENTER

6 avis

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Description

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Découvrez cette magnifique maison individuelle de 91 m² habitables, nichée sur un terrain de 422 m², offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Construite en 1979, cette maison semi en plain-pied de 3 niveaux vous invite à un mode de vie serein et confortable.
Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. La salle d'eau et le WC indépendant garantissent un confort optimal au quotidien. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant ainsi une grande liberté dans l'organisation de vos repas.
Le jardin de 330 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les journées ensoleillées et les soirées estivales. Imaginez-vous, entouré de verdure, profitant de la vue sur votre terrasse, un verre à la main, en admirant le coucher du soleil. La vue sur le jardin et la terrasse depuis les pièces de vie est un véritable atout, apportant lumière et sérénité à votre quotidien.
Cette maison est située à proximité de plusieurs commodités essentielles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. À 10 minutes à pied, une crèche et une maternelle accueilleront vos enfants dans un environnement sécurisé et éducatif. À 15 minutes à pied, vous aurez accès à une école élémentaire, à plusieurs commerces d'alimentation générale et à plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes en voiture, vous rejoindrez rapidement un restaurant et un parc et jardin pour des moments de détente en famille. À 5 minutes en voiture, vous trouverez deux collèges. Enfin, à 10 minutes en voiture, vous accéderez à deux hôpitaux, garantissant une sécurité et un accès rapide aux soins.
La maison dispose d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Le sous-sol, quant à lui, est un atout précieux pour stocker vos objets volumineux. Pour votre véhicule, deux places de stationnement intérieures et une place extérieure sont disponibles, garantissant la sécurité et la praticité au quotidien.
Cette maison, en bon état, est prête à accueillir vos rêves et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs. Avec son chauffage individuel et ses ouvertures en PVC, elle allie confort et modernité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique maison individuelle.
DPE = D / GES = D
Taxe foncière = 1 750€
Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation sur lequel le vendeur n'est pas engagé à vendre. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'a...Afficher plus

Publiée le 23/04/2025 - maj le 08/05/2025 - Réf. agence : VM25115-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXYDBE0

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Caractérisques

Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 2 363 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.weelodge.fr/le-concept-weelodge/nos-honoraires

91 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 422 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 garages - 1 parking	Cave
Année de construction : 1979	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 730 € / an

Maximum : 2 400 € / an

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