Vente maison 254 500 €

91 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lutterbach (68460)

LUTTERBACH, proche accès RN, nous vous proposons à la vente cette coquette maison accolée, de type 5 pièces, d'une surface d'environ 91 m2 habitable et 100 m2 sol.
Elle comprend un hall d'entrée avec wc, un salon séjour ouvert, une cuisine équipée, une terrasse et un jardin accessibles depuis la pièce de vie et la cuisine.
A l'étage, 2 chambres enfant, une chambre parentale, une salle d'eau avec douche et wc.
Un sous-sol complet avec buanderie, espace cave, deux pièces aménagées pouvant servir de bureau / chambre d'amis / salle de jeux.
A l'extérieur, une cour, un garage, une petite dépendance / espace stockage, un grand jardin en long, l'ensemble sur 7.52 ares de terrain clos.
Chauffage gaz, double vitrage PVC, pas de gros travaux à prévoir.
Cette maison est idéale pour un jeune couple.
Montant de la dernière taxe foncière : 950 Euros.
Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir nous contacter, un échange téléphonique est à privilégier.
A visiter en exclusivité avec L'Agence DAGON Immobilier.
Famille DAGON, 3 générations à votre service dans l'immobilier, depuis 1964.

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Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/12/2024.

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