Vente maison 354 000 €

91,52 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Marcoussis (91460)

MARCOUSSIS. Dans une impasse pavillonnaire calme et verdoyante. A 4 minutes à pieds d’un supermarché. Proximité immédiate d’arrêts de bus. Venez découvrir cette charmante maison de type F5, construite en 2009 sur une parcelle de terrain d'environ 220m2, avec jardin clos et agréable.
Elle présente une surface habitable d’env. 91.52 m2 habitables à laquelle s’ajoute une surface d’env. 14 m2 de garage attenant. Elle se compose de la façon suivante : - au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement, une pièce de vie d’env. 20 m2 avec accès à la terrasse et au jardin arrière, une salle d’eau avec WC, et un garage attenant avec porte motorisée (tableau électrique, fibre optique). - A l’étage, un palier desservant une salle de bains avec WC, et quatre chambres d’env. 10 m2 chacune, dont deux avec placards intégrés, et une avec accès terrasse suspendue d’env. 9 m2. Combles perdus avec laine de verre au sol. Accès par le palier de l’étage. Chauffage individuel gaz de ville (Chaudière LeBlanc / Chauffage + Eau Chaude). Huisseries en PVC Double vitrage. Volets PVC battants. Terrassse en bois.
Très bon état général. Maison coup de coeur !
Contactez-moi pour davantage d’informations et organiser une visite. EXPERTIMO - Cléa NOBELEN - 07 83 50 04 14 -
Cette annonce vous est proposée par NOBELEN Cléa - EI - NoRSAC: 880 386 958, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EVRY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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