Vente maison 490 000 €

91 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Marignane (13700)

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5 385 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Piscine

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Description

Votre agence My immo vous propose à la vente sur la commune de Marignane cette charmante maison individuelle.
Sur une parcelle de plus de 1 000m² arboré, élevé d'un simple rez de chaussée composé d'un entrée, une pièce principale salon salle à manger avec vue sur la terrasse et la piscine, climatisation réversible et une cheminée. Une cuisine indépendante pouvant être ouverte, un dégagement accédant au coin nuit composé de trois chambres avec rangements, une salle de bain, un sanitaire séparé et un rangement. Un garage, une terrasse, un local technique avec sanitaire extérieur agrémentent ce bien.
Stationnement aisé sur la parcelle, piscine, mur d'eau et petit bassin vous séduiront.
Prix de vente 490 000€ TTC
Mdt N°74
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/02/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM352-MYIMMOCOM - Réf Superimmo : ANVXUQ3F4

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Caractérisques

Prix de vente : 490 000 €	Prix au m² : 5 385 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/myimmocom/honoraires

91 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 110 m²	Travaux à prevoir
Piscine	1 Garage
1 terrasse	Année de construction : 1996
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 30 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 920 € / an

Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2023.

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Historique des prix

14 mai 2024

Baisse de 3,9%

490 000 €

30 mars 2024

510 000 €

Localisation

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