Vente maison 546 000 €

91,65 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 9ème (13009)

Idéalement située, dans un environnement calme et arboré, au coeur du quartier de st marguerite, cette maison familiale développe une surface de 91.65m2 avec piscine.
L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour / salon avec une belle luminosité grâce à de larges baies vitrées, prolongé d'une cuisine semie-ouverte avec une grande arrière cuisine, le tout donnant accès à la terrasse et au jardin.
A l'étage: Trois belles chambres se partagent une salle d'eau et un WC.
Les extérieurs vous offrent plusieurs espaces de vie: une dépendance accueillant un espace de stockage ainsi qu'un poolhouse.
A proximité des transports en commun, commerces, écoles, axes autoroutiers, hôpitaux et à 15 minutes du centre ville de Marseille, de Cassis et des calanques.
A VOIR SANS TARDER
Pas de procédure en cours - MDT293 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2023.

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