Vente maison 325 000 €

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Orvilliers (78910)

iad France - Mélanie Baudin (06 89 30 07 83) vous propose : Venez découvrir cette maison de 91 m² environ, récente et en parfait état. Prête à vous accueillir !
La maison se compose d'une entrée donnant sur un séjour équipé d’un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte, moderne et lumineuse, espace buanderie, WC et accès garage avec bureau aménagé sous les combles.
À l’étage, vous trouverez, une salle de bain familiale, 3 chambres dont une suite parentale dotée d’un espace dressing et d’une salle d’eau privative.
Edifiée sur un terrain de 400 m² environ arboré, vous trouverez également un abri de jardin et une piscine hors sol avec terrasse sans vis-à-vis exposée SUD OUEST.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Baudin EI (ID 30917), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 752285288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Prix de vente : 325 000 €

Prix au m² : 3 571 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 106 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/03/2024.

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MÉLANIE BAUDIN - IAD

Siren : 752285288

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