Vente maison 199 000 €

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mazerulles (54280)

Guillaume Didier vous présente en exclusivité cette charmante maison de plain-pied de 90 m² située dans un quartier calme et paisible, nichée sur une parcelle ensoleillée de 661 m².
Idéale pour profiter pleinement de moments en famille, cette maison vous séduira par son grand jardin et sa terrasse accueillante.
À l’intérieur, vous trouverez un salon-séjour lumineux, équipé d’une cheminée, qui offre un accès direct à la terrasse. La cuisine, fermée et entièrement équipée, est parfaite pour préparer vos repas dans une ambiance conviviale. Trois chambres confortables vous permettront d’accueillir votre famille ou vos invités. La maison dispose également d’une salle de bain et de toilettes séparées, pour plus de commodité.
Le garage attenant vous offrira un espace de stationnement pratique et sécurisé.
Côté technique, la maison bénéficie d’un chauffage électrique et la toiture a été hydrofugée en 2022. L’électricité à également été révisé.
Très bien entretenue, cette maison vous attend pour quelques travaux de rafraîchissement afin de lui donner une touche personnelle.
Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume DIDIER, Tél. : 06 48 30 94 35, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 831 504 337 - SAFTI – DIDIER Guillaume, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 271 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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GUILLAUME DIDIER - SAFTI

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