Vente maison 250 000 €

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Meaux (77100)

iad France - Stéphane Tichane (06 59 43 83 12) vous propose : Venez découvrir cet maison située dans la commune de Meaux, quartier Val-Fleurie, d'une surface habitable de 91m² environ.
Construite sur une parcelle de 512m² environ clos et sans vis-à-vis, idéale pour accueillir une famille ou des investisseurs en quête d’un bien à fort potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert une cuisine ouverte sur le séjour lumineux avec sa cheminée et un WC séparé.
Trois chambres, une salle de bain et un WC séparé se trouvent à l’étage, offrant ainsi un espace de vie bien séparé.
À noter que des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre ce bien au goût du jour et en faire un véritable cocon familial.
L’extérieur de la propriété ne manque pas d’atouts avec son charmant jardin clos et sa terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air.
De plus, un garage de 24m² environ est inclus, offrant un espace supplémentaire pour le stationnement ou le rangement, ainsi qu'un abri de jardin.
Cette maison possède un énorme potentiel et est un véritable diamant brut qui n’attend que d’être transformé en joyau. Sa situation géographique en fait un bien attractif, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun.
Ne manquez pas cette occasion, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Tichane EI (ID 75140), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 838073344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 288 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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STÉPHANE TICHANE - IAD

7 avis clients

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