Vente maison 174 000 €

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Menars (41500)

iad France - Mathieu Chauvin vous propose: Idéal premier achat :
Maison de bourg située à Ménars à moins de 10 minutes de Blois, entièrement rénovée et prête à recevoir ses nouveaux propriétaires !
Au rez-de-chaussée, un séjour chaleureux avec murs en pierre et une cuisine ouverte offrent un espace convivial. Un couloir avec grand placard mène à des toilettes indépendantes.
À l’étage, un palier dessert deux chambres avec parquet ancien et poutres apparentes, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche.
Le deuxième étage offre une vaste pièce polyvalente permettant d'y aménager une troisième chambre, un bureau ou un espace dédié à vos passions et activités.
Vous profiterez également d'un charmant petit extérieur, idéal pour savourer un repas en plein air, véritable atout pour ceux qui recherchent le plaisir d’un extérieur sans les obligations qui vont avec !
Ne manquez pas cette petite maison pleine de caractère, contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 953947850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 174 000 €

Prix au m² : 1 912 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/08/2023.

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MATHIEU CHAUVIN - IAD

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