Vente maison 349 000 €

91 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Metz (57000)

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3 835 €/m²
Exclusivité
1 Parking

DUMUR IMMOBILIER Metz

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Description

METZ VALLIERES est un quartier paisible et verdoyant, idéal pour les familles grâce à sa proximité avec les écoles. Il offre aussi une excellente qualité de vie grâce à un accès rapide aux axes autoroutiers facilitant les déplacements vers Metz et le Luxembourg. Ce secteur résidentiel se trouve à 5 minutes des commerces de la Tannerie du cinéma Kinépolis et à 10minutes des hôpitaux. Cette charmante maison offre un cadre exceptionnel avec un terrain traversé par un ruisseau. Elle propose au premier niveau une entrée, un salon, un séjour accès balcon, une cuisine équipée moderne, une salle d'eau et à l'étage 3 chambres et une salle de bains . Au rez de chaussée, Un garage et une cave ayant accès au jardin exposé plein sud complète ce bien ainsi qu'un grand carport offrant un espace de stationnement supplémentaire. Ses atouts : toiture 10 ans, chaudière 15 ans, double vitrage pvc, volets électriques, abri de jardin, isolation par l'extérieur. A seulement 10 minutes du centre ville en voiture cette maison est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Classe énergie D Honoraires charges vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 euros et 2450 euros (année de référence des prix : 01/01/2021, 2022, 2023) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "Afficher plus

Publiée le 25/03/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 1917 - Réf Superimmo : ANVXY5REK

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 3 835 € / m²
Taxe foncière : 1 318 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/229527.pdf

91 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 895 m²	1 Parking
1 cave	Année de construction : 1958
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
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