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Vente maison 93 000 €
91 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Mézilhac (07530)

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  • 1 022 €/m²
  • Exclusivité
Square Habitat Privas

Square Habitat Privas

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Description

Mézilhac en Ardèche, secteur calme à 40 minutes de Privas. Niché au coeur d'une vallée entre deux cols, nous vous proposons en exclusivité cette maison d'environ 91 m², sur une parcelle de 630 m², offrant un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou pour investisseurs, possibilité de créer 2 logements. Cette maison sur 2 niveaux se compose, à l'étage, d'une cuisine, d'un salon séjour d'environ 22 m² avec une cheminée offrant un espace convivial. Cet étage comprend également une salle d'eau avec WC et une chambre. Au rez-de-chaussée, nous retrouvons un espace bureau, une chambre ainsi qu'une seconde cuisine ouverte de 20 m². Une salle d'eau avec WC vient compléter cet espace. En extérieur, la parcelle de 630 m² est soigneusement entretenue et boisée, créant un cadre verdoyant et paisible. Cette maison offre des possibilités variées pour l'aménagement intérieur. Des travaux d'aménagement sont à prévoir ! Ne manquez pas cette opportunité unique au coeur de l'Ardèche. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Publiée le 25/06/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : SR-PRI-10821 - Réf Superimmo : ANVXW5498
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Caractérisques
Prix de vente : 93 000 €Prix au m² : 1 022 € / m²
Taxe foncière : 358 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292253.pdf

91 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 628 m²Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout2 salles d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
683 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 290 € / an
Maximum : 4 490 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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