Vente maison 195 000 €

91 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Moissac-Bellevue (83630)

A 30 min. des villes Draguignan, Brignoles, à 45 min des accès autoroutes St-Maximin, Le Muy, Le Cannet des Maurs, au cœur du Parc Naturel Régional du Verdon, aux portes des Lacs et Gorges du Verdon, à 2 km de toutes commodités, dans un village typique de Provence Immeuble composé de 2 appartements séparés mais pouvant être réunis.
1) L'appartement (libre) de 44m² dont l'entrée se situe au Sud, se compose :
Au R-de-C : Pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le séjour. Des escaliers mènent à l'étage où se trouvent la chambre parentale avec accès à la salle d'eau et wc séparé.
2) L'appartement (occupé -bail meublé) de 47m² + 4,9m² (hauteur < 1,80) avec entrée côté Nord, mais a toutes les ouvertures côté Sud, se compose :
Au R-de-C : Entrée où démarrent des escaliers menant à la pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le séjour, poêle à bois, salle d'eau, wc avec fenêtre côté Nord.. Pour accéder à l'espace de 28m² dédié aux pièces de nuits il faudra monter une dizaine de marches.
LES PLUS : Vue dégagée. Compteurs eau et électricité séparés. Toiture isolée. Stationnement proche. PRODUIT RARE. BON RENDEMENT LOCATIF
LE LOGEMENT DU HAUT situé au Nord (Côté rue EGLISE) LOYER A 500€/mois
LE LOGEMENT DU BAS situé au SUD (Côté salle d'exposition) A ETE LOUE A 450€/mois
Référence agence : 368

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Consommation d'énergie

Consommation 274 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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