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Vente maison 195 000 €
91 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Moissac-Bellevue (83630)
91 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Moissac-Bellevue (83630)
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- 2 143 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 30 min. des villes Draguignan, Brignoles, à 45 min des accès autoroutes St-Maximin, Le Muy, Le Cannet des Maurs, au cœur du Parc Naturel Régional du Verdon, aux portes des Lacs et Gorges du Verdon, à 2 km de toutes commodités, dans un village typique de Provence Immeuble composé de 2 appartements séparés mais pouvant être réunis.
1) L'appartement (libre) de 44m² dont l'entrée se situe au Sud, se compose :
Au R-de-C : Pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le séjour. Des escaliers mènent à l'étage où se trouvent la chambre parentale avec accès à la salle d'eau et wc séparé.
2) L'appartement (occupé -bail meublé) de 47m² + 4,9m² (hauteur < 1,80) avec entrée côté Nord, mais a toutes les ouvertures côté Sud, se compose :
Au R-de-C : Entrée où démarrent des escaliers menant à la pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le séjour, poêle à bois, salle d'eau, wc avec fenêtre côté Nord.. Pour accéder à l'espace de 28m² dédié aux pièces de nuits il faudra monter une dizaine de marches.
LES PLUS : Vue dégagée. Compteurs eau et électricité séparés. Toiture isolée. Stationnement proche. PRODUIT RARE. BON RENDEMENT LOCATIF
LE LOGEMENT DU HAUT situé au Nord (Côté rue EGLISE) LOYER A 500€/mois
LE LOGEMENT DU BAS situé au SUD (Côté salle d'exposition) A ETE LOUE A 450€/mois
Référence agence : 368
Publiée le 17/10/2024 -
maj le 14/11/2024 -
Réf. agence : QCL9-5HH-LHD - Réf Superimmo : ANVXWYV9W
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| Prix de vente : 195 000 € | Prix au m² : 2 143 € / m² |
| Taxe foncière : 803 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5191/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 91 m² - 5 pièces - 3 chambres |
| 4 niveaux | Parking extérieur |
| Chauffage électrique | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
980 € / an
Maximum :
1 360 € / an
Diagnostics réalisés le 07/10/2024.
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Siren : 843071820 - N° de carte professionnelle : CPI83022018000038122
04 98 10 28 28
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