Vente maison 270 000 €

91 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Moisselles (95570)

iad France - Myriam Dao (06 67 47 71 96) vous propose : Maison individuelle de 91 m2 situé sur la commune de Moisselles proche toutes commodités: (Écoles, commerces et gare ligne H à 15 MN à pieds)
Elle est composée comme suit:
Au RDC: un double séjour avec cuisine ouverte lumineuse de plus de 45m² et d'un WC séparé.
A l'étage: un vaste palier dessert deux très grandes chambres de 16 et 15 m², un espace bureau de 10m² habitables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
A cela s'ajoute un grand garage pour stationner deux voitures
*** Les atouts de cette maison: sa localisation, faibles charges de copropriété (70 € / an), fenêtres en double vitrage, pompes à chaleur réversibles).
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 5.83 € par mois (soit 70 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Dao EI (ID 65519), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909919896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2023.

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MYRIAM DAO - IAD

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