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Vente maison 213 000 €
91 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Moncrabeau (47600)

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  • 2 341 €/m²
  • Terrasse
ERA G.I-PROPERTY

ERA G.I-PROPERTY

81 avis
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Description

A vendre, dans le charmant village de Moncrabeau, situé entre Agen et Condom, maison de plain-pied d'environ 91 m² sur une parcelle entièrement clôturée de 1100 m², au sein d'un lotissement tranquille. Cette maison, construite en 2005 sur des fondations solides, offre deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, une salle d'eau, ainsi qu'une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Équipée d'un chauffage central au gaz citerne, de deux climatiseurs réversibles et d'un insert au bois, elle assure un confort optimal tout au long de l'année. Un abri de jardin et un puits complètent les atouts de cette propriété idéale pour une vie paisible. Benjamin LAFON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844786806 - .

Publiée le 30/07/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 842 - Réf Superimmo : ANVXWF5NK
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Caractérisques
Prix de vente : 213 000 €Prix au m² : 2 341 € / m²
Taxe foncière : 730 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/jdg5d5lqzf1zizn9anoq0j33goad

91 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 165 m²Plain-pied
TerrasseAnnée de construction : 2005
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Séjour de 28 m²1 salle d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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Siren : 824059018 - N° de carte professionnelle : 4701 2017 000 017 444
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