Edouard Bonnaud - iad

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Description

iad France - Edouard Bonnaud (06 62 57 06 30) vous propose : Charmante Maison T5 de 91m² en Plain-Pied à Montauban quartier Hippodrome.
Construite en 2013, cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel, avec séjour lumineux de 30 m².
La maison dispose de 3 chambres, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement remarquable. La cuisine indépendante équipée, communicante avec le garage attenant.
L'ensemble de la maison est en bon état, chauffée par une pompe à chaleur gainable.
Côté extérieur, la maison est exposée au sud et à l'est.
Des places de stationnement sont disponibles devant la maison pour vous offrir un maximum de praticité au quotidien.
Idéalement située à Montauban, cette maison bénéficie d'un environnement calme et proche de toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Edouard Bonnaud EI (ID 77783), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 419317102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/11/2024 - maj le 28/11/2024 - Réf. agence : 1650866 - Réf Superimmo : ANVXXBHUG
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Caractérisques
Prix de vente : 223 000 €Prix au m² : 2 451 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

91 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 526 m²1 Garage
Année de construction : 2013Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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