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Vente maison 256 000 €
91 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Montcuit (50490)

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  • 2 813 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Pascale THEAULT - iad

Pascale THEAULT - iad

30 avis
06 47 83 30 23 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Pascale Theault (06 47 83 30 23) vous propose : cette charmante maison ossature bois de 91m², construite en 2007 , nichée dans un incroyable écrin de verdure de plus de 9000 m². Potager, petite mare, verger, sous bois, pelouse, tout est réuni pour les amateurs de nature !
Dans un état général impeccable, cette demeure saura vous séduire par ses caractéristiques pratiques et esthétiques. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux avec une excellente exposition sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine, un wc, un bureau (ou possibilité de petite chambre). A l'étage, deux chambres et une salle de bains.
De plus, un garage vous garantit un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.
Les prestations de la maison sont de qualité, avec notamment la présence de la fibre optique et d'un poêle à bois. Laissez vous charmer par le chaleureux style scandinave.
Cette maison, sans travaux à prévoir, est idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Ne ratez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien alliant confort, fonctionnalité et modernité.
Laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis dans le village de Montcuit, à deux pas de Coutances et de Marigny. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Theault EI (ID 47342), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 884480344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/10/2024 - maj le 07/10/2024 - Réf. agence : 1617438 - Réf Superimmo : ANVXWUU1Z
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Caractérisques
Prix de vente : 256 000 €Prix au m² : 2 813 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

91 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 9 701 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2007
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 36 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 21/04/2023.

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