Vente maison 249 000 €

91 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Moret-Loing-et-Orvanne (77250)

Construite au milieu des arbres sur sous-sol et vide sanitaire et sur un terrain de 1661m², cette maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
-une cuisine aménagée et équipée,
- un séjour - salle à manger avec cheminée et vue sur la jardin et son bassin
- deux chambres
- une salle de bains avec WC.
A l'étage :
- un palier desservant une grande chambre de 17m² avec placards.
Le sous-sol accessible par la cuisine accueille un coin buanderie, une chaudière au gaz de ville ainsi qu'une seconde chaudière au bois, vous laissant le choix de votre moyen de chauffe. Sur le terrain sont édifiés un garage ainsi qu'un appentis de 38m², idéal pour vos besoins de stockage.
Vous pourrez également profiter d'un puits et des différents robinets qui y sont reliés pour arroser votre potager ou remplir une piscine.
Le tout a seulement 15 min à pied de la gare de Moret Veneux les Sablons et à 5 min des commerces de proximité.
Référence agence : 3416

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Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 2 736 € / m²
Taxe foncière : 550 €

Consommation d'énergie

Consommation 273 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2023.

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MORET IMMOBILIER

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