Vente maison 176 500 €

91 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Beuve-en-Rivière (76270)

76270-NORMANDIE - SEINE MARITIME - SAINTE BEUVE EN RIVIERE - NEUFCHATEL EN BRAY - MAISON DE CARACTERE - LONGERE - CAMPAGNE - TERRAIN 1200 m² - PROXIMITE COMMERCES
Vous rêvez de tranquillité et de charme bucolique ? Vous recherchez une maison de campagne pour la famille ? un pied à terre au cœur de notre belle région ?
Alors Venez découvrir cette magnifique maison de campagne normande, d'une superficie de 91 m², idéalement située dans un écrin de verdure en Seine-Maritime, non loin de Neufchâtel en Bray.
Caractéristiques de la propriété :
• Superficie Totale : 91m² habitable, répartis sur deux niveaux, offrant un espace de vie bien agencé et fonctionnel.
• Séjour Lumineux : Un séjour de 32 m², idéal pour se détendre au coin du feu en famille ou recevoir des invités dans une atmosphère chaleureuse et conviviale.
• Cuisine séparée: La cuisine d'une superficie de 12 m² vous offrira l'espace nécessaire pour réaliser l'ensemble de vos projets, de plus celle-ci donne un accès direct aux extérieurs de la maison, parfait pour aller au potager.
• Chambres Confortables :
o Chambre parentale : composée de sa salle de bain personnelle, offrant un espace intime et apaisant pour des nuits reposantes.
o Chambre à l'étage : parfaite pour une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'amis.
o un espace bureau au rez de chaussée : idéal pour vos projets d'aménagements
• Le terrain spacieux vous permettra de laisser place à vos projets : possibilité de carport, aménagement d'une terrasse, agrandissement de l'espace habitable, potager,...
Environnement :
• Emplacement de proximité: Situé à 10 minutes de la commune de Neufchâtel en Bray, vous aurez accès à l'ensemble des commodités nécessaires (école; commerce, maison de santé), tout en bénéficiant du calme de la campagne.
• Ambiance Paisible : Un environnement calme et serein, offrant un véritable havre de paix
DPE en cours
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique résidence de caractère.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété aux qualités exceptionnelles.
PRIX : 176 500 € HAI
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veuillez contacter :
YANNICK DEBRY
07 86 98 97 60
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yannick Debry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dieppe sous le n°982870552.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 176 500 €

Prix au m² : 1 940 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	231 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2020.

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