Vente maison 240 000 €

91 m²

3 chambres 3 ch

Nantes (44000)

Maison Saint Herblain
En Exclusivité Nicolas Immoliaison,
Venez découvrir cette Maison à rafraichir d'environ 90 m², située sur SAINT HERBLAIN - Quartier la cremetterie - A proximité de toutes commodités école, commerce.
Vous trouverez au RDC: Une entrée cellier donnant sur une véranda, une cuisine avec rangement, un salon séjour, un toilette, un dégagement.
A l'étage: un palier, quatre chambres, une salle de douche.
En extérieur: son garage indépendant, un atelier, une terrasse. L'ensemble sur une parcelle de 430 m² exposée sud. Jardin entièrement clos, à 300 mètres de l’arrêt de TRAM et 30 mètres de l’arrêt de bus Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2104.7€ ~ 2430€ - Nicolas GUERIN - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 883394090 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

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Prix de vente : 240 000 €

Prix au m² : 2 637 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 303 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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NICOLAS GUERIN - IMMOLIAISON

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