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Description

Nichée dans la charmante commune de Nesmy (85310), cette maison de bourg bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. À proximité de toutes les commodités indispensables au quotidien, cette localité propose un environnement calme et convivial, idéal pour les familles ou ceux recherchant la tranquillité.
Cette maison de 91 m² sur un terrain de 138 m² avec une cour en herbe offre un espace de vie confortable sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, une cuisine à aménager, une chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie, et un garage.
A l'étage vous disposez d'une chambre et la mezzanine qui peut être fermé pour en faire une troisième chambre
Habitable de suite, cette maison représente une belle opportunité pour un foyer en quête d'un logement à personnaliser selon ses goûts et besoins, au cœur d'un cadre de vie agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 182 580 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Medhy GERAUD, Tél. : 06 03 03 19 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 853 913 564 - SAFTI – GERAUD Medhy, Conseiller indépendant
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Publiée le 01/03/2025 - maj le 11/06/2025 - Réf. agence : 1424363 - Réf Superimmo : ANVXXZN42
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Caractérisques
Prix de vente : 182 580 € Prix en baissePrix au m² : 2 006 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

91 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 138 m²Année de construction : 1900
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
11 juin 2025

Baisse de 5,7%

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1 mars 2025
193 600 €
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