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8
Vente maison 422 000 €
91 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Neuville-sur-Saône (69250)
91 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Neuville-sur-Saône (69250)
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- 4 637 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage au gaz (poêle)
Haimin WANG - Capifrance
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante Maison avec Vue Dégagée
Découvrez cette magnifique petite maison, parfaitement située à proximité du centre de Fleurieu-sur-Saône, offrant une vie paisible avec toutes les commodités à votre portée. Cette demeure allie confort moderne et tranquillité villageoise, tout en bénéficiant d'une vue dégagée qui saura vous captiver jour après jour.
À deux pas du cœur du village, profitez d'un accès facile aux commerces locaux, aux écoles et aux transports, tout en savourant le calme d'un quartier recherché.
Perchée dans un cadre verdoyant, la maison bénéficie d'une vue ouverte, offrant un panorama reposant et changeant au gré des saisons.
Agréable et fonctionnelle, la maison a été complètement isolée par extérieure pour un confort thermique toute l'année, et absence d'humidité.
Deux chambres spacieuses: idéales pour une famille ou pour accueillir des invités, ces chambres sont des havres de paix où il fait bon se reposer.
- Surface habitable confortable adaptée à un style de vie actif ou paisible.
- Jardin entretenu, offrant un espace extérieur privé pour se détendre ou pour les loisirs.
- Proximité des espaces naturels pour des promenades rafraîchissantes et des activités en plein air.
Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à s'établir dans un environnement villageois sans renoncer aux avantages d'une localité bien desservie. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce que cette maison a à offrir.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 993 262 - Greffe de LYON) Haimin WANG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 62 90 82 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862176)
Publiée le 11/06/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340935132788 - Réf Superimmo : ANVXW0BLL
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Prix de vente : 422 000 €  | Prix au m² : 4 637 € / m² |
| Taxe foncière : 813 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 91 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 590 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | Garage |
| Année de construction : 1959 | Chauffage au gaz (poêle) |
| Cuisine aménagée | Séjour de 20 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
950 € / an
Maximum :
1 360 € / an
Diagnostics réalisés le 04/12/2023.
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