Vente maison 262 000 €

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marcq-en-Baroeul (59700)

N'OUBLIEZ PAS LA RÉFÉRENCE : ZHA283
Marcq en Baroeul
Vastimmo et Bruno Friart vous proposent cette maison de 91 m² avec 3 chambres et jardin, située à Marcq entre la gare de La Madeleine et le boulevard Clémenceau (proximité du Mc Do).
Pratique d'avoir différents moyens de transport à proximité !
Maison agréable et de décoration contemporaine, avec une belle cuisine américaine, une salle à manger de 9 m² et ensuite un salon de 23 m² face au jardin.
Au 1er étage, une salle de bains avec baignoire, une chambre et une grande terrasse.
Au 2 étage, 2 chambres dont une avec une mezzanine.
Dans le beau jardin de 55 m² environ, vous aurez une belle dépendance.
Côté technique : des fenêtres double vitrage et volets, une chaudière gaz de 4 ans. Prévoir travaux de peinture.
Précision importante : le foncier est de 290 €.
Alors n'hésitez plus, contactez nous pour une visite.
Ce bien vous est proposé par Bruno Friart, agent commercial, inscrit au Rsac de Lille sous le numéro : 484155726
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence !
Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.

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Prix de vente : 262 000 €

Prix au m² : 2 879 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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