Vente maison 154 400 €

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Noyelles-Godault (62950)

VOTRE RESPONSABLE DE SECTEUR BETTY VOUS PROPOSE CETTE MAISON COMPRENANT :
Hall d'entrée spacieux, wc indépendant avec fenêtre, belle pièce de vie lumineuse et semi-ouverte sur la cuisine équipée agrémentée de sa cheminée feu de bois tubée.
À l'étage, un beau palier dessert 3 belles chambres, un espace cellier pouvant faire office de bureau ou de dressing. Sa salle de bain équipée d'un meuble vasque, d'une douche à l'italienne et de son sèche-serviette eau chaude.
Le garage bénéficie de 3 accès avec son espace buanderie. Celui-ci donne accès à la cave bénéficiant d'un espace de 69m2 est entièrement carrelé propre et sain pour du stockage ou espace salle de sport.
Jardinet à l'avant avec un espace parking privatif 1 véhicule. À l'arrière de la maison, une terrasse carrelée de 25 m2 avec son jardin sans vis-à-vis.
La maison est confortée par le double vitrage PVC, une chaudière gaz de ville avec cumulus au gaz pour la production d'eau chaude et tout à l'égout.
UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER!!!
À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE, DES ÉCOLES, DES COMMERCES ET DES AXES AUTOROUTIERS A1 ET A21.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	274 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

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