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Description

Sous compromis : En exclusivité dans votre agence BIAS IMMOBILIER ELBEUF
Maison jumelée dans un secteur proche de la gare de Oissel. Idéalement située, au calme, à proximité des écoles (écoles et collèges), des transports en commun et à quelques pas du centre ville.
Cette maison comprend au rez de chaussée:
Une entrée, un salon/séjour spacieux, une cuisine indépendante et un WC,
Au premier étage: 3 chambres, une salle de bains et un bureau,
Les +: Un grand garage / Un sous sol complet à aménager / Un jardin à l'abri des regards vous permettant de profiter de beaux moments en famille.
Cette maison offre un potentiel particulièrement intéressant (ouverture de la cuisine / aménagement de chambres supplémentaires)
Le tout est dans un état d'entretien irréprochable !
A13 à 3mn /ZAC de Tourville la Rivière à 5mn
Contactez Yann NOGUES au 07.67.62.15.01 - proposé par un agent commercial N° RSAC : 927 679 282
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/10/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 9671EL-BIAS - Réf Superimmo : ANVXWXQ49
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Caractérisques
Prix de vente : 178 500 €Prix au m² : 1 962 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf

91 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 284 m²Année de construction : 1973
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 27 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 550 € / an
Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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