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Vente maison 265 000 €
91 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Pamfou (77830)

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  • 2 912 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Vanessa LADJADJ - iad

Vanessa LADJADJ - iad

39 avis
06 50 06 30 56 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Vanessa Ladjadj (06 50 06 30 56) vous propose : ** Pamfou - Pavillon plain-pied - 3 chambres- garage - jardin**
Située dans la paisible commune de Pamfou, cette charmante maison de 91 m², construite en 2013, offre un cadre de vie agréable et convivial pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et verdoyant.
La maison se compose d'un séjour lumineux et chaleureux, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un cellier/buanderie, le tout offrant des espaces de vie fonctionnels pour la vie quotidienne.
L'espace nuit propose 3 belles chambres avec rangements intégrés, idéales pour accueillir parents et enfants. Une salle de bain moderne et un WC séparé complètent l'aménagement intérieur, offrant tout le confort nécessaire pour une famille.
La double exposition nord/sud assure une luminosité naturelle agréable dans toutes les pièces de la maison, créant une atmosphère accueillante et lumineuse tout au long de la journée.
À l'extérieur, une terrasse ensoleillée vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. En plus du garage, vous profiterez d'un espace de stationnement disponible pour garer facilement vos véhicules.
Les +: très bon état général, fibre optique, double vitrage, excellente performance énergétique...
La commune de Pamfou offre un cadre de vie paisible, avec des espaces naturels à proximité pour des balades en famille, Les commodités nécessaires telles que les commerces de proximité, lignes de bus, maison médicale et les écoles sont facilement accessibles, facilitant le quotidien des résidents.
Une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Ladjadj EI (ID 24542), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 831065115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 1632109 - Réf Superimmo : ANVXX5CTL
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 2 912 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

91 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 417 m²Terrasse
Année de construction : 2013Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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