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Vente maison 780 000 €
91 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Paradou (13520)

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  • 8 571 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique
JAME'S PROPERTY

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Description

Maison - Centre de Paradou James\'Property vous présente en exclusivité:Située au c?ur de Paradou, cette bâtisse bénéficie d\'une localisation idéale à proximité de toutes les commodités.Située sur un terrain arboré de plus de 1600 m², elle offre un cadre de vie agréable et intime.La maison actuelle de 90 m² présente un beau potentiel à exploiter. Il est possible d\'agrandir la propriété, avec une emprise au sol autorisée de 40%. Un permis de construire a déjà été déposé et accepté, ouvrant la voie à divers projets d\'expansion.En complément de cette charmante maison, une jolie piscine ,idéale pour les journées ensoleillées ainsi qu\'un double garage offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : AG1173-289 - Réf Superimmo : ANVXX81GX
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Caractérisques
Prix de vente : 780 000 €Prix au m² : 8 571 € / m²

Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/116423/jame-s-property_116423.pdf

Date de disponibilité : 01 janvier 202591 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 638 m²
Travaux à prevoirOrientation : Sud
Vue dégagéeChauffage individuel électrique
ClimatisationCuisine séparée
1 salle d'eau2 wc
CheminéeAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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