Vente maison 349 900 €

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pessac (33600)

iad France - Jennifer Favreau (07 60 81 94 15) vous propose : Sur la commune de Pessac, à deux pas du collège François Mitterrand, je vous propose de visiter cette maison mitoyenne des années 1970 d'une superficie de 91 m² Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'un bureau, de 2 chambres, d'une salle de bain, et WC indépendant.
Possibilité d'aménager une 3éme chambre.
Le jardin de 754 m2 est sans vis à vis. Un abri et un garage de 20 m² complètent ce bien. Chauffage gaz, double vitrage alu.
A visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Favreau EI (ID 57421), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898002100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 349 900 €

Prix au m² : 3 845 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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JENNIFER FAVREAU - IAD

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