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Vente maison 346 500 €
107,77 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Pessac (33600)

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  • 3 215 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
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Description

PESSAC Nous vous proposons cette belle maison de plain pied de 91,64m² carrez, 107,77m² au sol avec la véranda (et même 121,50m² au total comprenant le garage aménagé) à l'orée de la forêt du Bourgailh, au coeur de la verdure. Elle se compose de la façon suivante : Une entrée donnant sur une véranda de 11m² aux multiples possibilités d'aménagement, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un superbe espace de vie traversant de plus de 35m², 3 chambres (dont l'une d'elle fait 23m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. L'ensemble s'accompagne également d'un cellier et d'un garage fermé. La pièce de vie donne sur une vaste terrasse sans vis-à-vis ainsi qu'un jardin de 125m² environ. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.

Publiée le 27/09/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 1903 - Réf Superimmo : ANVXWSH7O
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Caractérisques
Prix de vente : 346 500 €Prix au m² : 3 215 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.sh-transactions.com/les-honoraires/

107,77 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 250 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1970
Séjour de 37 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 42 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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