Superimmo
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Vente maison 399 900 €
91 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Pessac (33600)

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  • 4 395 €/m²
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Description

Pessac
Nous sommes ravis de vous présenter cette maison des années 60, située dans le quartier du Haut Livrac/cap de bos à Pessac. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un cadre tranquille et verdoyant. La maison est non mitoyenne et elle se situe dans une rue très calme.
Caractéristiques principales :
?Surface habitable : 90.62m²
?Nombre de chambres : 4
?Parcelle de terrain : 1000m²
?Garage : 32m²
Points forts :
?Architecture des années 60, offrant un charme unique et un cachet vintage.
?Vaste parcelle de 1000m² offrant un jardin spacieux avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Il est possible d'agrandir et/ou de surélever la maison.
?Quatre chambres pour accueillir confortablement une famille.
?Garage de 32m², idéal pour le stationnement ou comme espace de stockage.
Cette maison offre une excellente opportunité de personnalisation selon vos goûts et besoins. Avec une rénovation soigneusement planifiée, vous pourrez créer la maison de vos rêves tout en préservant le caractère original de l'architecture.
Accès autoroute et rocade à proximité.
Tramways et lignes de bus à proximité.
Commerces et écoles à pied.
Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite.
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Publiée le 15/10/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 3538 - Réf Superimmo : ANVXWY4PE
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Caractérisques
Prix de vente : 399 900 €Prix au m² : 4 395 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://medias.consortium-immobilier.fr/docs_perso_agence/44187335/bareme_honoraire_44187335.pdf

Disponible immédiatement91 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
391 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 940 € / an
Maximum : 2 680 € / an
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Infos légales : 48418761200029
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