Vente maison 117 650 €

91 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Pessan (32550)

Dans un petit village fortifié, à 5 minutes d'Auch, venez découvrir cette maison de 92 m2 habitables réparties sur 3 niveaux et offrant tout le charme de l’ancien.
Au rez de chaussée, l’entrée s’ouvre sur une grande cuisine, un salon / salle à manger chaleureux avec ses colombages et un accès vers l'atelier s'ouvrant sur une petite terrasse suspendue.
A l'étage, vous trouverez une grande chambre avec une belle vue dégagée, un bureau avec une seconde chambre et point d'eau en enfilade.
Vous apprécierez sa superbe façade, ses poutres apparentes, ses colombages, ses belles pierres, ses tomettes, ses planchers, son potentiel et son calme !
Un bien idéal pour une famille souhaitant le charme de l'ancien.
Référence annonce :
Date de réalisation du diagnostic : 18/01/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,95% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 110 000 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 euros et 1870 euros / an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce référence 248964 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULINE CASTERA (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 91119429800012.
Prix du bien : 117 650,00 €
Prix du bien hors honoraires : 110 000,00 €
Honoraires TTC : 6,95 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2024
Score DPE : 270 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 270 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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PAULINE CASTERA - BSK IMMOBILIER

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