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Vente maison 234 000 €
91 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Peyrestortes (66600)

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  • 2 571 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 terrasses
  • 2 Garages
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
BLEU DU SUD

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Description

Charmante maison mitoyenne d'un côté, datant de 1900 et rénovée en 2006, offrant 91 m² de surface habitable sur 3 niveaux. Elle comprend 4 pièces, dont 2 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 3 WC, dont 1 indépendant. La cuisine équipée et américaine invite à la convivialité. Les ouvertures en bois et le double vitrage des portes assurent une isolation optimale. La vue sur le jardin et la terrasse, exposée au sud-est, offre un cadre enchanteur. Le terrain de 477 m², dont 390 m² de jardin, est piscinable. Chauffage individuel et éligible à l'internet haut débit. 2 places de stationnement intérieur et 2 terrasses. Proche de nombreuses commodités : bus, crèche, maternelle, école élémentaire, collège, hôpital, médecins généralistes, alimentation générale, restaurants et parcs et jardins.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821 358 132

Publiée le 07/06/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 2453-BLEUDUSUD2 - Réf Superimmo : ANVXVZ34E
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Caractérisques
Prix de vente : 234 000 €Prix au m² : 2 571 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bleudusud2/1927/R40vQ/bareme_site_bleu_du_sud.pdf

91 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 477 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 Garages2 terrasses
Année de construction : 1900Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2023.

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