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Vente maison 263 000 €
91 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Pia (66380)

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  • 2 890 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte, équipée
Mélanie BELMONTE - iad

Mélanie BELMONTE - iad

41 avis
06 80 65 56 44 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Mélanie Belmonte (06 80 65 56 44) vous propose : PIA, situé dans un petit lotissement paisible, charmante villa de plain-pied 3 faces de 2019, offrant une surface de 90 m2, édifiée sur une parcelle de près de 300 m2 de type 3 pièces. Cette magnifique propriété présente des prestations de qualité, une vaste pièce de vie de près de 50 m2 avec son coin bureau, agrémentée d'une cuisine entièrement équipée avec une grande baie vitrée coulissante de 4 m offrant une luminosité naturelle remarquable. L'espace nuit se compose de 2 grandes chambres avec placards, un cellier et une salle d'eau avec douche italienne et toilette, le tout décoré avec soin.
pour un confort optimal, la maison est au norme RT2012 équipée un ballon thermodynamique, de la climatisation en gainable de volets roulants électrique et d'un visiophone.
À l'extérieur, un portail et un portillon en alu garantissent sécurité et esthétique, tandis que la pelouse synthétique, la terrasse carrelée, le cabanon et son barbecue ajoutent une touche de charme et de modernité à cet ensemble. Cette villa est un véritable havre de tranquillité où aucun travaux n'est à prévoir, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour ses futurs propriétaires, venez poser vos valises.
Pour tout renseignement contactez moi, Mélanie votre conseillère immobilier.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Belmonte EI (ID 18372), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 819376708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 1613411 - Réf Superimmo : ANVXWU0QC
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Caractérisques
Prix de vente : 263 000 €Prix au m² : 2 890 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

91 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 272 m²Année de construction : 2019
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
55 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 350 € / an
Maximum : 550 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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MÉLANIE BELMONTE - IAD

Siren : 819316708
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