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Vente maison 224 000 €
91 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Plasnes (27300)
91 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Plasnes (27300)
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- 2 462 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (cheminée)
Guillaume DESJARDINS - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Capifrance vous présente en exclusivité cette magnifique propriété à juste 2 heures de Paris et 10 minutes de la gare de Bernay.
Venez découvrir cette belle maison normande entièrement rénovée avec goût et sensibilité par des artisans locaux.
Tout de plain pied, cette demeure vous offre une grande cuisine aménagée et équipée toute neuve, un grand séjour aux charmes normand avec son carrelage ancien, ses briques apparentes, ses colombages intérieurs et sa cheminée typique.
Vous continuerez la visite par un couloir composé d'un grand placard et penderie qui dessert deux chambres, un toilette séparé et une salle de bain.
Dans ce hall, une porte s'ouvre vers l'extérieur pour vous amener dans la charretterie ouverte à l'extrémité de la maison pouvant accueillir votre voiture et votre stock de bois.
A l'arrière de ce bâtiment, un escalier vous mène sur une mezzanine qui vous donne accès aux combles aménageables d'une surface d'environ 60m2.
Cette longère parade au milieu d'une prairie de plus d'un hectare, à l'abri d'un noyer et autres arbres fruitiers.
Vous serez séduit par le charme et la tranquillité des lieux.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858847)
Publiée le 20/05/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340936109182 - Réf Superimmo : ANVXVSV6T
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| Prix de vente : 224 000 € | Prix au m² : 2 462 € / m² |
| Taxe foncière : 347 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 91 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 17 171 m² |
| 1 niveau | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | Année de construction : 1900 |
| Chauffage électrique (cheminée) | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 30 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | 2 chambres au rez-de-chaussée |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 970 € / an
Maximum :
2 710 € / an
Diagnostics réalisés le 20/11/2023.
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