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Vente maison 163 500 €
91 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Plounérin (22780)

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  • 1 797 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au fuel (central)
Gaëlle Le Roux - LGM Immobilier

Gaëlle Le Roux - LGM Immobilier

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Description

Venez découvrir cette maison composée au rez-de-chaussée d'une véranda, un salon, un séjour, un espace cuisine, une chambre avec sa salle de douche et un wc séparé pour vous permettre une vie de plein pied.
A l'étage on trouve deux chambres, un bureau ou espace nuit, une salle de bain avec wc et des rangements.
La maison est sur cave et vous disposez également d'un garage et d'une dépendance.
Le terrain est clos. Vous bénéficiez d'une partie du terrain borné constructible pour d'autres projets si vous le souhaitez.
Assainissement tout à l'égout
L'axe RN12 Paris-Brest est accessible rapidement.
Vous pourrez vous rendre à l'école en moins de 5 minutes à pied.
Les plages sont à 15 minutes en voiture.
Vous êtes intéressés, contactez moi pour plus de renseignements et prévoir une visite ensemble.
Gaëlle Le Roux votre conseillère LGM Immobilier
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle LE ROUX, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Saint-Brieuc sous le numéro RSAC 904408903)
Référence agence : 11688

Publiée le 05/09/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : RHIV-QHQ-1R6 - Réf Superimmo : ANVXWMDEW
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Caractérisques
Prix de vente : 163 500 €Prix au m² : 1 797 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement91 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 087 m²
1 niveauParking couvert
1 caveChauffage individuel au fuel (central)
2 salles de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2022.

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