Vente maison 309 000 €

91 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Pluvigner (56330)

iad France - Sabrina Meunier (06 85 43 08 33) vous propose : Découvrez cette charmante maison de 2005, rénovée en 2023, située à seulement 3 minutes du centre-ville de Pluvigner.
D'une surface de 91 m², elle vous offre un cadre de vie agréable et moderne.
Caractéristiques :
Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie lumineuse de 40m2 avec poêle à bois et cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau.
Étage : Vous trouverez un palier qui dessert 3 chambres spacieuses, une salle de bains moderne et un WC indépendant
Extérieur : Profitez d'un jardin de 500 m², idéal pour vos moments de détente en plein air, ainsi que d'un garage pour stationner votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises , ne tardez pas à la visiter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Meunier EI (ID 72937), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 920644390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2022.

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SABRINA MEUNIER - IAD

Siren : 920644390

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