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Vente maison 260 000 €
91 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Pommeuse (77515)

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  • 2 857 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel
SANDRINE TISSIER - BSK Immobilier

SANDRINE TISSIER - BSK Immobilier

40 avis
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Description

En exclusivité, Sandrine TISSIER vous présente cette maison entourée de verdure située sur les hauteurs de Pommeuse en zone non inondable à 5 minutes en voiture de la Gare SNCF qui rejoint Paris Est en 50minutes.
La maison fait 91m² habitables et 100m² en utiles.
Un fois rentré dans le jardin, vous constaterez le calme absolue de cette maison avec sa belle terrasse qui vous invite à profiter à l'abris des regard de la nature.
La maison se compose:
- au rez-de-chaussée: d'une entrée avec son placard, d'une cuisine équipée et meublée de 10m² environ, d'une pièce de vie salon/salle à manger de 30m² environ, de sa spacieuse salle d'eau avec WC.
- à l'étage, vous trouverez une pièce palière avec rangements desservant deux chambres et une pièce rangement pouvant être transformée en salle d'eau.
Les plus +++ nombreux travaux récents:
- Pompe à chaleur air/air d'1an
- Portail en aluminium motorisé de mars 2023
- Portillon en aluminium
- sol de la pièce de vie,...
N'hésitez pas pour tout renseignement complémentaire.
Cette annonce référence 261894 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE TISSIER (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88305293800023.
Prix du bien : 260 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2024
Score DPE : 277 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/11/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : 261894 - Réf Superimmo : ANVXXB6TD
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 2 857 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

91 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 2 000 m²Orientation : Sud
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1956Chauffage individuel
Climatisation1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
277 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 910 € / an
Maximum : 2 630 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2024.

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