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Vente maison 330 000 €
91 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pontenx-les-Forges (40200)

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  • 3 626 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage: pompe à chaleur
Christine BONELLO - OPTIMHOME

Christine BONELLO - OPTIMHOME

2 avis
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Description

Pontenx les Forges , dans un quartier calme mais proche des commodités je vous
ce pavillon neuf aux normes RE 2020 ,sur un beau terrain rectangulaire de 561 m2.
plat et clos .
Il vous offre 3 belles chambres entre 10 et 11 m2
dont une adaptée aux personnes de mobilité réduite.
Une grande pièce de vie de près de 41,20 m2 , ouverte sur une cuisine aménagée
prolongée par un cellier / buanderie ou sied le ballon de production d' eau chaude
thermodynamique et le tableau électrique , avec tous les branchements pour votre
machine à laver .
Une salle d' eau avec douche à l' italienne et meuble vasque et ( plus les arrivées et
évacuations pour un WC supplémentaire ou un bidet selon vos désirs)
Elle est spacieuse et adaptée PMR .
WC indépendant vient compléter l' offre .
Cette maison récente est en conformité avec les dernières normes environnementales
en terme de consommations énergétiques et normes environnementales .
A proximité des grands lacs , l' autoroute BORDEAUX-BIARRITZ à 10 minutes
ainsi que la gare ferroviaire de Labouheyre Pontenx Les Forges est un village
dynamique où vous trouverez commerces de proximité , école primaire , poste et
maison médicale .
Vous aurez le chois des plages océanes soit sur MIMIZAN , soit sur BISCAROSSE ,
accessibles par la piste cyclable.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christine BONELLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°342 760 402 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 89 90 85 66 (réf. 549525 )

Publiée le 12/10/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830032957526 - Réf Superimmo : ANVXTM862
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 626 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 315 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement91 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 631 m²
1 niveauOrientation : Est / Ouest - Traversant
Vue sur jardinParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 2023
Chauffage: pompe à chaleurClimatisation
Cuisine ouverteSéjour de 41 m²
1 salle d'eau2 wc
3 chambres au rez-de-chausséeEspace vert - Jardin privatif
Fibre optique
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