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Vente maison 249 000 €
91 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Portes-lès-Valence (26800)

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  • 2 736 €/m²
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Elise Kitagawa - iad

Elise Kitagawa - iad

06 60 15 40 33 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Elise Kitagawa (06 60 15 40 33) vous propose : Charmante Maison à Portes-lès-Valence.
Construite en 2012, cette maison individuelle plain-pied de 90.85 m2, avec son jardin clôturé de 368 m² sont en excellent état général, et idéale pour une famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et généreux.
La maison se compose d'une pièce de vie avec un accès direct sur la terrasse, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de 3 belles chambres spacieuses, d'une salle de bains avec baignoire et d'un meuble double vasques, d'un WC séparé, d'une buanderie et d'un garage attenant.
Profitez des belles expositions Est Ouest pour des bains de soleil ou des repas conviviaux.
Le quartier résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités tel que commerces, arrêts de bus, écoles, centre ville, facilitant ainsi votre vie quotidienne.
Les équipements tels que la fibre optique, la climatisation réversible, un conduit de cheminée, ainsi qu'un interphone complètent ce bien.
À seulement 4 km de Valence et de l' autoroute, cette maison est parfaitement située pour profiter à la fois de la tranquillité de la campagne et des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité venez visiter sans plus tarder à Portes-lès-Valence.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Kitagawa EI (ID 84323), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 932916547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/11/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 1639267 - Réf Superimmo : ANVXX53R4
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 2 736 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

91 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 368 m²Année de construction : 2012
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte
InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2023.

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