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Vente maison 173 250 €
91 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pouldergat (29100)

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  • 1 904 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
Céline & Steven - Agence Immobilière

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Description

POULDERGAT - UNIQUEMENT DANS NOTRE AGENCE - Située dans le bourg, cette charmante maison des années 80 vous séduira en vous offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Le rez-de-chaussée vous propose : entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte, arrière-cuisine, wc. ET le Palier de l'étage dessert trois chambres, salle de bains, WC indépendant. Vous bénéficierez également de deux garages. Terrain de 528 m2. Les + : installation récentes des fenêtres, velux, de la porte d'entrée et de certains radiateurs.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2020.00 et 2760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Céline & Steven - Agence Immobilière : Julien FLOCH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893510784

Publiée le 28/11/2024 - maj le 01/12/2024 - Réf. agence : VM630-COMPANY36249ZXN - Réf Superimmo : ANVXXBO2A
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Caractérisques
Prix de vente : 173 250 €Prix au m² : 1 904 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 8 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36249zxn/153/yTVd5/bareme_honoraires_2.pdf

91 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 528 m²Vue dégagée
1 garage - 1 parkingAnnée de construction : 1980
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
Séjour de 33 m²1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
290 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 020 € / an
Maximum : 2 760 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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Siren : 978311678 - N° de carte professionnelle : CPI29032023 000000013
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