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Description

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 91 m² à Proverville, située dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 148 et rénovée en 2021, elle offre un séjour spacieux, 3 chambres, 2 salles de bains et une cuisine américaine équipée. Profitez également d'une terrasse de 24 m² et d'un jardin de 700 m². Quelques travaux d'embellissement sont à prévoir. A proximité : une crèche et un hôpital à 10 et 5 min en voiture. La maison est éligible à la fibre.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Laurent Menconi
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952077154
RCP credit mutuel.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur :

Publiée le 19/07/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 5533-DUPONT - Réf Superimmo : ANVXWCK8A
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Caractérisques
Prix de vente : 104 000 €Prix au m² : 1 143 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dupont/30444/dhW2o/bareme_dupont_expertise_immobilier_mai_2024_cg5_.pdf

91 m² - 4 pièces - 3 chambresTravaux à prevoir
Vue dégagéeCave
1 terrasseAnnée de construction : 1948
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 25 m²
2 salles de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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