Vente maison 240 000 €

91 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Roanne (42300)

42300 ROANNE - SECTEUR ROUTE DE VILLEMONTAIS BELLE MAISON AVEC PISCINE -
Eric BOINON effiCity, vous propose cette superbe maison de ville de 91 m² édifiée sur une parcelle de 300m² sans vis à vis avec une jolie piscine de 5 x 2,5 m.
Elle se compose d'un vaste séjour lumineux , d'une cuisine ouverte moderne donnant sur une grande terrasse carrelée et végétalisée , de 4 belles chambres avec rangements, d'une salle de bain avec fenêtre, et de 2 wc .
Très bien isolée, la maison dispose également de la climatisation, d'un garage de 20 m² et de petites dépendances.
Elle se situe dans un quartier résidentiel calme , à proximité d'un arrêt de bus, des écoles et des commerces.
Un emplacement idéal à 5 min en voiture du centre de Roanne, et du barrage de Villerest.
Pour plus d'informations, contactez Eric BOINON par téléphone ou mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eric Boinon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roanne sous le n°921212205.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 127 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/05/2023.

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ERIC BOINON - EFFICITY

Siren : 921212205 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2015

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