Vente maison 237 000 €

91 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Romans-sur-Isère (26100)

A VENDRE ROMANS SUR ISERE - Maison avec piscine sous sol complet. Venez découvrir cette maison construite en 1976 sur une parcelle clôturée de 526m². Cette maison de 91m² habitables offre plusieurs possibilités d'aménagement. Actuellement elle dispose d'un beau séjour cuisine de 48.31m², 2 chambres avec placards, une toilette séparée et une salle de douche. Anciennement une 3ème chambre existait mais le séjour était plus petit. Le sous sol permet de garer une voiture avec porte sectionnelle motorisée, un espace buanderie, une pièce cellier de 14.92 pouvant être transformée en chambre. La piscine construite en 2021 est une piscine en PVC ARME avec Electrolyseur et régulation de PH automatique, parfaite pour les journées d'été. Chauffage pompe à chaleur air air avec radiateurs d'appoint dans certaines pièces. Taxe foncière 1851 euros CLASSE ENERGIE D / CLASSE CLIMAT B Prix de vente : 237.000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Je me tiens à votre disposition pour une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat. Possibilité de réaliser une étude de prêt. Je suis également disponible pour étudier la vente de votre bien et établir une première estimation. MORGANE FAUVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839653250 - ROMANS.

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Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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