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Vente maison 271 700 €
91,41 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Romillé (35850)

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  • 2 972 €/m²
  • Exclusivité
CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE

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Description

EXCLUSIVITE CRESPEL IMMOBILIER ! A vendre, à 10 minutes de Romillé sur la commune d'IRODOUËR, dans un lotissement calme, à proximité des commerces, écoles et transports, une maison rénovée de 91m² habitable ( possibilité 105m² hab.) avec piscine comprenant une entrée avec rangements, une lumineuse pièce à vivre traversante équipée d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée avec son coin repas donnant accès à une terrasse carrelée de 40m², une arrière cuisine/buanderie, un wc, un garage; A l'étage: un dégagement desservant 3 belles chambres, une salle de bains avec wc, une pièce faisant office de dressing pouvant être transformée en chambre pour un potentiel habitable supplémentaire de plus de 15m². Le tout sur un terrain clos de 496m² avec une terrasse, une belle piscine couverte et chauffée, un abri de jardin en bois. Maison parfaitement entretenue, vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises! Isolation reprise et installation d'une pompe à chaleur. Classe Energie: B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de 271700 euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 260 000 euros. Contacter Emeline MASSIN au 06 32 93 55 98. Retrouvez tous nos biens sur notre site ou contacter l'agence au : 02 23 41 15 53 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/12/2024 - maj le 15/12/2024 - Réf. agence : 14587 - Réf Superimmo : ANVXXHC8P
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Caractérisques
Prix de vente : 271 700 €Prix au m² : 2 972 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 11 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/193034.pdf

91,41 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 476 m²
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