Superimmo
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Vente maison 244 900 €
91,97 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rouans (44640)

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  • 2 663 €/m²
Ajp Immobilier Sainte Pazanne

Ajp Immobilier Sainte Pazanne

192 avis
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Description

EXCLUSIVITÉ : Située au calme de son Hameau, à mi-chemin entre NANTES et PORNIC, venez découvrir cette maison en PIERRE composée d'une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, salle à manger avec cheminée insert, une salle d'eau, un WC indépendant, 3 chambres.. En extérieur, une chaufferie attenante, un grand préau et une dépendance non attenante. Le + : Possibilité d'augmenter la superficie habitable d'environ 50 m2 grâce aux COMBLES AMÉNAGEABLES. Le tout sur un beau terrain arboré d'environ 3400 m2 - Travaux à prévoir - Réf : 3365EL (6.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/08/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 3365EL - Réf Superimmo : ANVXWHU35
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Caractérisques
Prix de vente : 244 900 €Prix au m² : 2 663 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,48% TTC - 14 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/173074.pdf

91,97 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 458 m²Année de construction : 1900
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
443 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
94 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 750 € / an
Maximum : 5 120 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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AJP IMMOBILIER SAINTE PAZANNE

Siren : 484410097
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